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海南海鋼集團有限公司辦公樓及職工食堂公共區域物業委托管理比選公告
發布時間:2021-10-12

根據公開、公平、公正原則,海南海鋼集團有限公司擬向社會公開比選采購單位,委托辦公樓及職工食堂公共區域物業管理,現將有關事宜公告如下:

一、項目名稱、地點、服務范圍

(一)項目名稱:海鋼集團辦公樓及職工食堂物業委托管理;

(二)服務地點:海南省昌江縣石碌鎮迎賓路6號(海鋼集團辦公樓)、石碌鎮科技路河南大戲臺(海鋼集團職工食堂)比選申請人可在報名截止前進行實地考察;

(三)服務范圍及時間如下表所示:

序號

區域

面積(平方)

1

辦公樓公共場所綠化

500

2

辦公樓公共場所保潔、環衛

4200

3

職工食堂綠化

2300

4

職工食堂公共場所保潔、環衛

1200

以上服務時間為法定工作日。根據實際情況,采購方服務范圍如有增加,將根據雙方核定的面積和協議單價簽訂補充協議。

二、委托服務標準

(一)室內保潔服務標準

1.室內過道、樓梯、墻壁、門窗排風口、燈罩、天花板等保潔,確保無雜物、污漬、灰塵、蜘蛛網、水跡,垃圾等,及時清理垃圾桶;

2.定期養護綠植,及時除蟲、修剪枯枝黃葉,確保綠植長勢良好;

3.衛生間及時清理更換手紙、洗手液垃圾袋等消耗品,清理垃圾,洗手臺面、墻面及馬桶小便池等設施無污漬、黃詬、異味。

(二)室外環衛服務標準

1.草坪及綠植無旱象、雜草不明顯、日常定期修剪、清理枯枝落葉,定期除蟲,防治白蟻;

2.路面清掃,無煙頭、塑料、落葉等垃圾。

(三)其他要求

1.建立應對突發事件、極端天氣應急預案體系,保障作業人員人身安全,對極端天氣有效預警,及時反饋及排除保潔、環衛區域內安全隱患;

2.作業人員均培訓后上崗,應具有保密意識,防止業主信息泄露。

三、參選須知

(一)比選申請人必須全部符合下列報名條件:

1.同意項目要求,同意比選規則;

2.具有有效期內的物業管理服務《營業執照》;

3.遵守有關的國家法律、法令和條例,具有獨立承擔民事責任的能力,參加采購活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄;

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄,具有良好的企業信譽和健全的財務體系;

5.有政府機關、學校、國有企業、事業單位物業管理工作經驗優先;

(二)本次采購不接受聯合體競選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位,不得同時參加本次比選。

四、采購控制價

本次采購控制價為12萬/年(含稅,需開具增值稅專用發票),超過采購控制價的比選申請將被否決。

五、比選文件的遞交

(一)比選申請人報名時必須遞交比選函,含下列材料(加蓋公章):

1.企業工商營業執照副本復印件;

2.企業相關資質資格證書復印件;

3.企業法定代表人身份證復印件。若是委托他人報名,還需提供法定代表人簽名并蓋章的授權委托書,以及該受委托人身份證復印件;

4.物業管理服務方案;

5.報價單(見公告末尾附件);

6.參加采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明;

7.比選申請人近期為從業人員購買社保的證明材料;

8.其他比選優勢材料。

(二)報名時間:2021年10月12日至19日,法定工作日內上午8:30至11:30、下午15:00至17:00;

(三)比選函可通過郵寄或人員送達的方式遞交,必須密封并加貼封條,并在封套封口處加蓋貴單位公章;

(四)郵寄地址:海南省昌江黎族自治縣石碌鎮迎賓路6號海鋼集團有限公司。逾期送達、未送達指定地點或不符合規定要求的比選函,將不予受理,郵寄送達以簽收時間為準。

六、比選方式及確定中標辦法

(一)比選時間:由比選人通知;

(二)比選地點:昌江縣石碌鎮迎賓路6號海南海鋼集團有限公司一樓會議室;

(三)比選人采購工作小組指定專人當場拆封宣布投標方報價,并當場評估;

(四)評選辦法:

本次評選采用綜合評估法,對滿足實質性要求的比選函按照評分標準進行打分,并按得分由高到低的順序評定中選候選人。如果兩個以上比選申請人綜合得分相同且最高,則報價低者優先;如果綜合得分相同,報價也相同,則由比選人組成的評審委員會投票決定,投票按少數服從多數收確定;

(五)評分標準:見綜合評審表(采購文件見公告末尾附件)。

七、聯系方式

比選人:海南海鋼集團有限公司

聯系人:王順

電話:18389455848


附件:采購比選文件



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